TD 內(nèi)容簡(jiǎn)介本文為知名房企編制的關(guān)于地產(chǎn)容積率的含義與應(yīng)用淺析的資料，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：容積率計(jì)算規(guī)則，物業(yè)增值，項(xiàng)目規(guī)劃布局，房產(chǎn)開發(fā)成本等內(nèi)容。 　　容積率對(duì)建筑設(shè)計(jì)的影響： 　　設(shè)計(jì)任務(wù)書中容積率一旦被確定下來, 設(shè)計(jì)師只能在這一限制下進(jìn)行發(fā)揮?，F(xiàn)在社區(qū)公園、中央水景、中心會(huì)所等成為房地產(chǎn)項(xiàng)目的亮點(diǎn), 也成為宣傳的重要口號(hào), 而這些在設(shè)計(jì)上都極盡奢華, 大大降低土地有效的利用率。如果容積..